売地 青梅市 長淵２丁目 (河辺駅) 住宅用地

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価格 1,880万円 最適用途 住宅用地
交通 ＪＲ青梅線 / 河辺駅 徒歩32分
[バス利用可] バス13分 長淵駐在 停歩7分
所在地 東京都青梅市長淵２丁目
土地面積 公簿 377.24㎡ 坪数 114.11坪 坪単価 16.48万円
私道負担面積 508.00㎡ 共有持分 1/9 引渡方法 更地渡し 建ぺい率/容積率 60%／200%
  • 建築条件なし
  • 所有権
  • 即引渡し可
  • 更地
  • 角地
  • 上水道
  • 下水道
  • 都市ガス
  • 電気
  • 側溝

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  • 土地面積１１４坪！建築条件無しですのでお好きな工務店で建設可能です。
  • 広い土地をお探しの方はぜひ♪
  • 高台のため眺望、陽当たり良好です♪
  • 前面道路はおしゃれなインターロッキング♪
  • 前面道路は６ｍありますので、駐車もしやすいですね♪
  • 閑静な住宅街、是非現地をご覧ください♪
  • セブンイレブン長渕店
  • ウェルパーク青梅友田店
  • 青梅市立第二中学校
  • 青梅市立第二小学校
  • 長渕保育園
  • 青梅市立青梅総合医療センター
  • 青梅長淵郵便局
  • 須高公園

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ青梅線 / 河辺駅 徒歩32分
    [バス利用可] バス13分 長淵駐在 停歩7分
    その他交通 ＪＲ青梅線 / 東青梅駅 徒歩28分
    ＪＲ青梅線 / 河辺駅
    【バス】15分 長淵駐在 停歩7分
    所在地 東京都青梅市長淵２丁目
    物件種目 売地
    価格 1,880万円 坪単価 16.48万円
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 -
    その他一時金 -
    設備 上水道　下水道　プロパンガス
    特記事項 -
    備考 法令等制限：準防火、第2種高度地区、景観法、航空法
    開発許可等番号：8多西開開第４９号
    土地面積 公簿 377.24㎡ 坪数 114.11坪
    最適用途 住宅用地 私道負担面積 508.00㎡ 共有持分 1/9
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 地勢 高台
    建ぺい率 60% 容積率 200%
    接道状況 東6.0m 私道 接面27.0m 地目 宅地
    国土法届出 - セットバック -
    条件等 -
    現況 更地 引渡し（可能時期/方法） 相談 / 更地渡し
    物件番号 6982783283
    情報公開日 2024/06/29 次回更新予定日 2024/09/10

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ヒコタ不動産(株)

    交通：
    東京メトロ東西線／葛西　徒歩1分
    住所：
    東京都江戸川区東葛西６丁目４－１９　ＨＡＲＵＫＡＳ　６階
    TEL：
    03-5667-2800
    FAX：
    03-5667-2811
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（６）第７７１４３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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