売マンション セブンスターハイツ代々木ＩＩ 2階

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価格 1,410万円 管理費 5,270円/月
交通 都営大江戸線 / 代々木駅 徒歩8分
所在地 東京都渋谷区代々木３丁目
築年月 1984年2月(築40年8ヶ月) 使用部分面積 壁芯 19.15㎡ 土地面積 -
階建 / 階 3階建/2階 用途地域 ２種中高 建物構造 ＲＣ
  • 駐車場（近隣含む）
  • エレベーター
  • 即引渡し可

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    物件詳細情報

    交通 都営大江戸線 / 代々木駅 徒歩8分
    その他交通 小田急小田原線 / 南新宿駅 徒歩7分
    小田急小田原線 / 参宮橋駅 徒歩7分
    所在地 東京都渋谷区代々木３丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,410万円 管理費 5,270円/月
    修繕積立金 7,733円/月 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    建物名・部屋番号 セブンスターハイツ代々木ＩＩ
    設備 室内洗濯機置場　エアコン
    特記事項 リフォーム　管理人巡回
    備考

    管理形態／管理員の勤務形態：全部委託／巡回(スタック株式会社)
    バルコニー：1.21㎡
    主要採光面：南西向き
    利回り：6.17%
    年間想定家賃収入：

    86.40万円
    ◆修繕履歴
    Ｈ２０年：外壁タイル補修工事・シーリング工事／Ｈ２５年：水道メーター回り配管工事
    Ｈ２６年：鉄部塗装工事及び屋上ハッチ改修工事／Ｒ１年：館内ＬＥＤ化工事
    Ｒ２年：増圧直結給水設備工事（貯水槽撤去済み）及び２階バルコニー避難ハッチ交換工事
    ◆管理方式
    巡回管理方式、週４回巡回
    使用部分面積 壁芯 19.15㎡ 土地面積 -
    間取り ワンルーム 階建/階 3階建/2階
    築年月 1984年2月(築40年8ヶ月) 建物構造 ＲＣ
    リフォーム履歴 ■水回り：2021年01月　キッチン　トイレ
    ■内装：2021年01月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）
    ■その他：2021年01月　　網戸張替え
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 なし
    都市計画 - 用途地域 ２種中高
    建ぺい率 - 容積率 -
    土地権利 所有権 私道負担面積 -
    接道状況 - 地目 -
    地勢 - 総戸数 22戸
    国土法届出 -
    条件等 オーナーチェンジ
    現況 賃貸中 引渡可能時期 相談
    物件番号 6976724694
    情報公開日 2024/09/06 次回更新予定日 2024/09/21

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ヒコタ不動産(株)

    交通：
    東京メトロ東西線／葛西　徒歩1分
    住所：
    東京都江戸川区東葛西６丁目４－１９　ＨＡＲＵＫＡＳ　６階
    TEL：
    03-5667-2800
    FAX：
    03-5667-2811
    所属団体など：
    (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
    (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    東京都知事免許（６）第７７１４３号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
      お問い合わせの際は十分ご確認ください。
    • 消費税について
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