売戸建住宅 立川市 西砂町５丁目 (西武立川駅) 2階建 4LDK

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価格 3,080万円 間取り 4LDK
交通 西武拝島線 / 西武立川駅 徒歩19分
所在地 東京都立川市西砂町５丁目
築年月 1999年11月(築25年1ヶ月) 建物面積 91.90㎡ 土地面積 公簿 115.00㎡
私道負担面積 なし

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　外壁サイディング　ノンホルムアルデヒド　バス１坪以上　閑静な住宅街　整形地　隣接建物距離２ｍ以上　瑕疵保険検査基準に適合　分譲地内

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 和室とは続き間になっているので１８．７帖帖
  • キッチンにも勝手口があるのでなにかと便利
  • 食器洗浄乾燥機は食後の寛ぎの時間がつくれます
  • 浄水機能付きのシャワーホース水栓
  • キッチンからウッドデッキへ
  • ３面鏡付きシャンプードレッサーは鏡の裏が収納となってます
  • 浴室換気乾燥機付きなのでヒートショック対策にも効果大です
  • 半身浴のできる追焚き機能付き浴槽
  • 物置きの棚は自由に移動できます
  • 浴室換気乾燥機付きなので外干しできない梅雨の時期は大助かり
  • 便座自動開閉機能付きウォシュレット
  • 便座自動開閉機能付きウォシュレット
  • 南西角部屋
  • アクセントクロスでお部屋をお洒落に演出
  • 第２のリビング、ウッドデッキ
  • リビングからウッドデッキへ
  • リビング階段
  • 花壇
  • セブンイレブン立川西砂２丁目店
  • ローソン立川西砂町２丁目店
  • らあめん花月嵐立川西砂店
  • 山田うどん西砂店
  • ＣｏＣｏ壱番屋立川西砂店
  • ハードオフ立川西砂店
  • 西砂会館
  • 立川西砂郵便局

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      物件詳細情報

      交通 西武拝島線 / 西武立川駅 徒歩19分
      その他交通 西武拝島線 / 拝島駅 徒歩28分
      ＪＲ青梅線 / 昭島駅
      【バス】15分 西砂川 停歩3分
      所在地 東京都立川市西砂町５丁目
      物件種目 売戸建住宅
      価格 3,080万円 借地期間・地代(月額) -（-）
      権利金 - 敷金/保証金 -／-
      維持費等 - その他一時金 -
      設備 システムキッチン　全居室収納　ウォークインクローゼット　クローゼット　床下収納　モニタ付インターホン　カードキー　ディンプルキー　ダブルロックドア　シャッター雨戸　複層ガラス　独立型キッチン　食器洗浄乾燥機　浄水器　３口以上コンロ　グリル　浴室暖房　浴室乾燥機　オートバス　追焚機能　シャワー付洗面化粧台　省エネ給湯器　出窓　グルニエ　上水道　下水道　都市ガス　シーリングファン　庭　ウッドデッキ　人感センサー付照明　ダウンライト　照明器具　火災警報器（報知機）　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 ■瑕疵保険検査基準に適合
      ■瑕疵保険（国交省指定）による保証付
      ■期間：5年
      ■範囲：構造躯体　雨漏り　給排水管路　シロアリ
      ■建物検査実施日：2024年04月22日
      ■保険料：買主負担なし
      評価・証明書 -
      備考

      バルコニー：5.60㎡
      主要採光面：南向き
      施工会社：東急ホーム（株）
      設備保証付
      建築確認完了検査済証あり
      修繕・点検の記録あり
      新築時・増改築時の設

      計図書あり
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      建物名 リフォーム戸建住宅
      間取り(内訳) 4LDK（和 6　洋 7.6･6.7･5.2　LDK 12.7） 建物面積 91.90㎡
      土地面積 公簿 115.00㎡ 私道負担面積 なし
      築年月 1999年11月(築25年1ヶ月) 階建 2階建
      リフォーム履歴 ■水回り：2024年04月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所　給湯器
      ■内装：2024年04月　全室クロス張替え　壁・天井（クロス・塗装等）　　玄関ドア交換、玄関・ポーチタイル貼替え、クッションフロア貼替え、畳表替、障子・襖張替、照明器具交換、火災警報器新規、ＴＶインターホン交換、網戸貼替え、ポスト、ウッドデッキ新規、白蟻消毒、クリーニング
      ■外装：2024年03月　外壁　屋根　　トヨ
      ■その他：2024年04月　　駐車場整備、庭整地等
      駐車場 - 建物構造 木造
      土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
      用途地域 １種低層 接道状況 西6.0m 公道 接面10.2m
      建ぺい率 40% 容積率 80%
      地目 宅地 地勢 平坦
      国土法届出 - セットバック -
      建築確認番号 第124号
      現況 空家 引渡可能時期 即時
      物件番号 6981908929
      情報公開日 2024/11/22 次回更新予定日 2024/12/06

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      ヒコタ不動産(株)

      交通：
      東京メトロ東西線／葛西　徒歩1分
      住所：
      東京都江戸川区東葛西６丁目４－１９　ＨＡＲＵＫＡＳ　６階
      TEL：
      03-5667-2800
      FAX：
      03-5667-2811
      所属団体など：
      (公社)東京都宅地建物取引業協会会員
      (公社)首都圏不動産公正取引協議会加盟
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      東京都知事免許（６）第７７１４３号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

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